本文叙述内容如下：

• 大连开发区的房子都是50年产权，和70年产权的比有哪些缺点？
• 储藏室70年产权能过户可以买吗？

大连开发区的房子都是50年产权，和70年产权的比有哪些缺点？

50年和70年没有区别。50年或70年指的是土地使用年限，因为我国是土地国有制。你所买的房屋是你的个人财产。

拓展：

70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。

教育、科技、文化、体育等用地50年；

工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

定义：

在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

储藏室70年产权能过户可以买吗？

储藏室没有产权，只有使用权。如果储藏有70年产权，有产权证，可以过户购买。正常储藏室是使用权。在办理完交易买卖之后，可以去物业做个物业交割，变更一下使用者的名字就可以了。储藏室和车位，大部分都在地下，只能有使用权，跟房子有同样年限使用权