本文叙述内容如下：

• 2021年上海单身首套房首付比例？
• 上海有户口购房首付要交多少？
• 外地人置换上海房子要首付几成？
• 上海买房首付100万够吗？
• 上海共有产权保障房80平首付多少？
• 上海买商铺首付几成？
• 上海经济适用房2021首付款？

2021年上海单身首套房首付比例？

1.住房公积金贷款首付比例：购买第一套住房，建筑面积低于90平方米(含)的，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%。

2.商业贷款首付比例：居民家庭购买首套住房(即以居民家庭名义申请商业个人住房贷款时，首付比例不低于35%。

上海有户口购房首付要交多少？

具体首付比例是看客户购房的首二套情况来定的：

首套：35%

二套：70%（普宅是50%）

具体首二套认定的标准为：认房又认贷

认房：认上海地区70年产权的住宅项目

认贷：认范围内的贷款记录，不论是否还清，不论贷款金额，只要有相关记录，再买房都是属于二套

(注：上海户口2011年之前跟父母共有的2套及以内的住宅，不占用个人的购房资质)

外地人置换上海房子要首付几成？

要具体看情况。如果外地房子无贷款，在卖掉套现的基础上来上海购买房子，则认定为首套。在上海的首套房首付只需百分之三十。如果名下有外地的购房贷款，置换后来上海购买房产，则认定为非首套。非首套的话，首付比例比较高，符合普通住宅的要求则需支付百分之五十的首付款；若非普通住宅，则需支付首付百分之七十。

上海买房首付100万够吗？

我认为不够

上海买房首付150万差不多，首付款是房屋购买时的笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30％以上，一般购买首套房的。申请房贷时，银行会需要借款人提供许多资料，而很多购房者因为申贷资料的问题，导致房贷迟迟下不来。所以，购房者先向贷款银行了解房贷申请的详细事宜，提前准备好申贷资料，这样无疑可以加快银行放贷。

上海共有产权保障房80平首付多少？

80平方的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24万元;

80-24=56，需要银行贷款56万元；能贷多少，要根据你的月供能力(工资收入)及贷款年限来确定，按目前贷款的基准年利率是7.05%：

1，贷款30年，月供为3744.52元，工资收入要在6500元左右；

2，贷款25年，月供为3975.84元，工资收入要在8000元左右；

3，贷款20年，月供为4358.50元，工资收入要在8600元左右。房子的首付不是房价x30%，很多人都误解了！每一套房子交易都要评估公司来评估！

上海买商铺首付几成？

商铺的首付比例一般是五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目开发商可以帮你先垫一部分。

如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可根据需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

上海经济适用房2021首付款？

2021上海经适房最低比例两成

2021上海经济适用房申请需哪些条件？

根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)，制订本市共有产权保障住房(即经济适用住房，下同)准入标准和供应标准。

一、准入标准

同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：

(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算方式。具体办法，由市住房保障房屋管理局另行制订。