本文叙述内容如下：
东莞买房需要什么条件？
1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同）、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅（含新建产品住宅和二手住宅）。
2、外地居民则需要满足以下条件：
1）在东莞接连满五年交税证实（指个人所得税）或者在东莞接连满五年的社会保险证实；
2）有东莞合法有用的暂住证；
3）购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子；
4）身份证、结婚证和户口本。
5）假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60%以上（包含60%），借款利率上浮10%。
东莞虎门买房需要什么条件？
一、买房条件
本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。
非本市户籍：
（一）首套房购房资格
非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。
（二）二套房购房资格
已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
注意：补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。
二、限购套数
本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房及以上住房，都暂时不能买新房。
非东莞户籍购房政策
三、买房首付
1、居民家庭第一次购买普通住房（指从未购置过住房），商业贷款首付比例最低30%。
2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低于30%。
3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40%。
4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
四、限售政策
1、在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。
2、在2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购政策的，接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房。
60岁以上怎么在东莞购房？
东莞户籍限购条件
2021年2月27日后入户东莞车需满足满获满半年，且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年，二手房无这个要求
2021年2月27日前入户东莞则无要求
非东莞户籍限购条件
必须提供购房之日，前两年内，在本市住院年交一年以上社会保险证明个人所得税缴纳证明不再做购房资格审核材料
满60岁以上的老人在东莞买房有钱就可以买了
2021外地人在东莞买二手房条件？
外地人在东莞买二手房条件：
1、外地居民需要满足以下条件：在东莞接连满五年交税证实（指个人所得税）或者在东莞接连满五年的社会保险证实；
2、购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子；身份证、结婚证和户口本。假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60%以上（包含60%），借款利率上浮10%。
在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
45岁符合什么条件可以入户东莞？
目前入户东莞主要有两种方式，一个是两个五年入户，一个是人才入户。此外还有投靠入户，新生儿入户等等。
需要入户东莞的，可以了解一下以下入户条件，满足其一即可。
一、两个五年入户
申请人同时满足东莞市五年社保和五年居住证即可申请入户，不需要任何学历前提条件。
二、人才入户（满足基本条件+人才准入条件任一项即可）
基本条件
申请条件准入的人才，须同时符合以下基本条件：
1．在我市就业、经商的非本市户籍人员（不含港澳台人员和外国人）。
2．无参加国家禁止的组织、活动，无刑事犯罪记录。
3．依法参加社会保险。
人才准入条件
1．在国（境）外学习并获得硕士以上学位，年龄未满50周岁的人员；或在国（境）外学习并获得学士学位，年龄未满45周岁的人员。
2．具备国内普通高等教育全日制硕士研究生以上学历，年龄未满50周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制本科学历，年龄未满45周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制大专学历，年龄未满40周岁的人员。
3．具备国家承认学历的非普通全日制本科以上学历，在我市连续参加社会基本养老保险缴费满3年，年龄未满35周岁的人员。
4．省内职业学校、技工院校学制教育毕业两年内的人员。
5．具备高级职称，年龄未满50周岁的人员；或具备中级职称，年龄未满45周岁的人员；或具备初级职称，年龄未满40周岁的人员。本项所述人员应当同时具备中技或中等教育以上学历。
6．具备高级技师国家职业资格，年龄未满45周岁的人员；或具备技师国家职业资格，年龄未满40周岁的人员；或具备高级工国家职业资格，年龄未满35周岁的人员；或具备中级工国家职业资格，在我市连续参加社会基本养老保险缴费满3年，年龄未满30周岁的人员。本项所述人员的职业资格应当与现时所在的工作岗位相匹配，证书工种应当同时符合我市紧缺急需职业（工种）目录。
7．5年内，在世界技能大赛中获奖或获得“中华技能大奖”“全国技术能手”“广东省技术能手”“东莞市技术能手”东莞市“首席技师”“莞邑工匠”称号，年龄未满50周岁的人员。
8.企业自评人才。
三、投靠入户，夫妻其中一方为东莞户籍，另一方可以选择投靠入户。未满18周岁的未成年子女也可通过投靠入户方式入户东莞。
四，新生儿入户，夫妻其中一方为东莞户籍，生下的小孩可以办理入户东莞
现在可以怎么入户东莞？微信搜索关注东莞本地宝公众号，在对话框中发送 入户，即可获取入户东莞指引。
快来评论，快来抢沙发吧~