北京二套房首付最新规定2022放宽？

1、在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。

2、按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，北京二套房实际执行利率以银行要求为准。

北京限购令是什么时候发布的？

“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

2008年北京房子限购吗？

2008年还没有限购，2011年开始的。

北京限购政策是2011年开始的，在2011年2月17日零时零分之后，在网络进行签约的住房交易，需要执行新的限购政策，同时还需要审查购房人的资格。

也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。

2004年北京限购吗？

2004年北京不限购的。

1、2004年北京的房子可以随便买，买多少套都可以，没有任何的要求，你买10套都可以了。

2、2004年北京车牌也不限购，也是买车就上牌，甚至你不在北京，来北京买车想回老家挂车牌都不行，必须挂北京的车牌。

真是年代不一样了呀

北京楼市取消限购了吗？

目前并没有解除限购的相关文件，北京依然执行2017年4月17日发布的限购政策。

非京籍家庭需满足在京五年社保或者纳税，限购1套；

京籍家庭限购2套，单身限购1套，通州区还需满足连续3年通州社保或纳税。

2002年外地人能在北京买房么？

1. 可以。
2. 因为2002年之前，外地人在北京购买房产是没有限制的，所以外地人在2002年可以在北京买房。
3. 值得延伸的是，自2002年起，北京市开始实行限购政策，对外地人购买北京的房产进行了限制。
根据政策规定，外地人需要满足一定条件才能购买北京的房产，如在北京有稳定工作、缴纳社保等。
因此，对于2002年之后的外地人来说，购买北京的房产相对较为困难。

通州限购令2023年能解除吗？

通州限购令解除的可能性很小。限购政策是为了控制房价和保障市民的住房需求，而通州的人口和房价呈现持续增长的趋势，并且距离市区较近，因此政府有必要维持限购政策。

同时，政府也在积极推动城市转型和产业升级，将通州打造成集创新、科技、文化等多种资源为一体的宜居城市。因此，2023年解除限购的可能性不大。