在购买二手房时，购房者和房产经纪人之间需要签订购房协议书。 这篇文章将从购房者角度和房产经纪人角度分别探讨二手房购房协议书的相关内容。 同时，也会涉及到大众对这一事情的看法。

作为购房者，签订二手房购房协议书是保障自身权益的重要一步。 协议书中应明确房屋的基本信息、购房价格、付款方式、交房时间、屋内设施等。 购房者需要仔细阅读协议内容，确保其中涉及的权益得到充分保障。 同时，购房者还需要留意协议中的附加条款，如违约责任和房屋检测等。

作为房产经纪人，编写二手房购房协议书要细致入微，确保协议具备法律效力。 协议书应包含明确的双方身份信息、房屋描述、价格和条款，以及交易的法律约束。 经纪人需要与购房者充分沟通，了解其需求和关注点，以便准确地呈现在协议中。 此外，经纪人还需要关注协议的合规性，确保其符合法律法规的要求，保护双方权益。