你有没有期望你的小产权房成为商品房？然而，近年来等待这个“好消息”的人感到有点焦虑。

　　由于各种原因，小产权房成为商品房的过程可能会推迟。此外，据报道，国家似乎已经开始压制私人自建住房，这使得小产权住房的未来更加不确定。

　　预计到2023年，将出台新的规定，对小产权房产生进一步影响。

　　1998年，中国首次进行房地产改革，加强了“商品房”的理念，城市建筑价格开始飙升。

　　随着“棚户区改造”政策的实施和全国房屋拆迁重建的大规模推进，房价上涨远远超出了许多人的想象，进入了一个狂热的价格上涨期。

　　随着房价的上涨，很多人买不起百万的70年产权房，所以转而关注小产权房。

　　毕竟，除了生活体验略有差异和产权期限短外，小产权房在其他方面仍然是理想的选择，可以满足儿童入学和稳定生活的需要。不幸的是，如何处理小产权房已经成为一个明显的问题。

　　1、小产权房不同于普通商品房。

　　许多人之所以购买小产权房，是因为他们希望自己能“转正”，这样既能满足自己的生活需求，又能获得可观的投资回报。

　　然而，自长沙一些自建小产权房倒塌以来，中国越来越重视小产权房的安全。由于许多居住风险，许多地方禁止新建小产权房。

　　在过去的两年里，正规商品房也经历了价格和政策的调整期，因此小产权房升级的门槛被无情地关闭，许多购房者曾经需要重新审视小产权房是否能满足他们的需求。

　　事实上，在某些地方，小产权房已经成为人们摆脱租赁约束的重要住房选择。然而，如何准确评估小产权房的优缺点应该是买家需要面对的一个重要问题。

　　对于小产权房的业主来说，如果这些房子最终不能“成为常客”，他们将面临在短暂居住后被迫退休的局面，届时他们很可能无家可归。

　　以前人们认为买小产权房的人很多，国家肯定不会“铁腕镇压”。

　　但是现在，国家已经开始采取措施打击小产权自建房屋的建设，那么小产权房屋的业主该怎么办呢？

　　最近，一些地区调整了小产权住房建设的审计政策，要求小产权自建住房在建设前支付定金。

　　存款金额与自建房屋的规模直接相关。自建房屋建成后，需要有关部门进行房屋安全评估。

　　只有通过评估和验收的房屋才能收回押金。本政策的初衷是确保自建房屋的安全。

　　预计到2023年，湖南省等省将率先采取措施，对自建房屋的建设提出一系列要求，包括楼层、扩建和办证。

　　此外，还对自建房屋的使用提出了具体规定，并增加了“房屋安全鉴定证书”的要求。

　　所有这些措施都告诉小产权房主，未来小产权自建房屋的新建、扩建将受到限制，还必须遵守更严格的规定。

　　然而，这些政策也发出了一个明确的信号：国家已经开始加强对小产权自建房屋的控制和监督。在这方面，小产权房屋的业主也应该做好长期的规划和准备。

　　2、为什么要禁止自建房？

　　这个问题需要从两个方面来考虑。首先，确保生活安全是首要任务。商品房和自建房屋都必须严格遵守施工安全标准。

　　自湖南省发生自建房屋倒塌事故以来，各地房地产管理机构对此事高度重视。

　　为保障人民生活安全，各地将于2023年陆续拆除不合格、无配套安全设备、无图纸的自建房屋，打击施工队伍不合格建筑。

　　其次，市场考虑在当前的房地产市场中至关重要。虽然过去两年商品房价格下跌，但市场活动并没有恢复到高峰水平。

　　在市场上允许低价自建房，这可能会给我国商品房市场带来更大的困难。

　　因此，为了避免商品房市场的分流和对房地产业的不利影响，国家已经出台了大量措施和措施，遏制小产权自建住房的兴起。

　　小产权房曾经是许多外国人买房时的“唯一选择”，因为它可以缓解他们的购房压力，解决孩子入学等问题。

　　但小产权房的建筑安全系数和产权明确度都不如商品房，所以在购房选择上不容易成为主流选择。

　　如今，小产权房的未来越来越困难，不知道买小产权房的人是否已经开始后悔了。

　　总之，在高房价时代，自建小产权房是一种特殊的房屋产权模式。从使用和生活的角度来看，小产权房和商品房的区别可能不是很明显。

　　小结然而，从产权确认和居住年限的角度来看，小产权房确实令人不安。如果你不能成为正式员工，购买小产权房的人可能会心情不好。