本文叙述内容如下：

• 上海房产政策最新规定？
• 2023上海限购新政细则？
• 上海公务员满五年购房补贴多少？
• 上海新政后，首套住房，满二，满五的什么区别？
• 上海购房积分会取消吗？

上海房产政策最新规定？

今年上海发布购房政策如下：

1. 外地人士已婚，只能购买1套商品房住宅房。

2. 非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套。

3. 外地人只要在上海没有房子就有购房资格。

4. 居住证满三年（免交房产税）。

5. 临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年，外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。需申请购房资格确认函。

2023上海限购新政细则？

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

上海公务员满五年购房补贴多少？

2017年上海公务员住房补贴标准：

1、国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对上海职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

2、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的上海职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。

上海职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行，向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。

3、住房补贴的提租补贴（即租房补贴）具体标准为：上海正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级（包括技术工人中的技师）90元/月，科级（包括技术工人中的、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人）80元/月，科以下70元/月。

4、按月领取的购房补贴，上海1999年至2004年的职工，按当月标准工资×月住房补贴系数（0.66）；2005年1月1日以后的实行定额发放：科级以下800元；副科级900元；正科级1000元；副处级1100元；正处级1200元；副司级1400元；正司级1600元；机关工勤人员，普通工人800元，技术工人中的技师可达1100元。

上海新政后，首套住房，满二，满五的什么区别？

现在税费买家要交的只有契税，90以下1个点，90以上1.5，第二套3个点，卖家要交营业税和个人所得税，但是现在卖家一般要求到手价，税费归买家，5月1号营业税改税，下调0.65个百分点，满2年普通住宅不用交，非普通住宅叫差额的百分之5，5月1号以前是差额的5.65，不满2年交全额的5.65，满五年是房，个人所得税是满五年不，或者不满五年，都要交，普通住宅百分之1，非普通住宅百分之二。

上海购房积分会取消吗？

上海积分购房政策目前都不会取消。上海出台积分购房政策是为了控制上海房地产市场，同时从侧面保护了本地人。近两年才出台，短期内都不会取消了。上海购房积分主要分为基础分和动态分，基础分满分为60分，主要针对新兴上海无房家庭，而动态分满分为24分，对上海本地家庭优惠更多。上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录的购房人，一般基础分就能拿到满分。