买卖房中介费怎么出？

二手房买卖，中介在中间起着非常重要的作用，为了双方达成共识，它费尽心思，做了大量的工作，从前期的找房源、匹配房源、带看、签合同、过户等等，其中辛勤付出只有干这个行业的人才懂得。

俗话说得好，有付出就必须有报酬，因此在付中介费这个问题上，双方必须报着感恩的心去理解中介合理的要求，一般来讲，房东作为出卖方占着优势，所以他付得相对少些。

买方稍微处于劣势，付出的相对多些，具体多少还得双方友好协商，找出一个让三方都满意的结果！

沈阳新房中介费一般收多少？

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

10万的房子中介费是多少？

一、买房中介费一般收多少

一、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

2、营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。