房价这么高，很多人直呼买不起。有人说，房价炒高的背后，是炒房客。有人说炒高房价的是银行。

为什么是银行？因为银行在以前放款的时候，睁一只眼闭一只眼，放款太多了，让太多的钱流入到房地产市场当中，所以引发了一定的金融风险。包括现在开发商拿地也要向银行借钱，我们买房子也要向银行借钱。

 

好，我们现在反过来讲，假设一个话题，如果现在银行全面停止贷款，是不是风险就小很多，大家买房会更容易一些？

 

其实如果银行全部停止了贷款以后，至少有几类人是直接要哭的，而且损失这是最大的。今天就简单的跟大家来讲一讲是哪四类人。如果大家有什么不同的意见？也可以在评论区进行留言互动。

 

第一类人就是正在还贷款的人。

我们知道。正在还贷款的人，实际上心里边是极其不平衡的。因为现在房产市场趋于稳定，但是房子是在好几年前买的，而那个时候买的房子基本上都是高价。也就是说，每个月还的利息也相对应来说多一些。现在突然银行停止了贷款，银行停止贷款业务以后基本上正在还房贷的人只有两种选择。

第一种选择就是无力偿还贷款。直接弃房断供房子拿去拍卖。

第二种就是想办法在银行规定的时间之内把全款凑上，把这套房子直接买过来。

 

但是话说回来，正因为没钱买房，所以我们才贷款买房。这样留给我们的选择是不多的。我们的生活稳定将会被直接打破。

 

第二类就是刚需买房者。

其实这么多年刚需买房一直都存在，而且刚需买房有的时候感觉到会很吃力，为什么？

因为房价每一年都在涨，即使现在房住不炒的情况下，好的地段的房子还是在缓慢的上涨。因为有一些城市的人口也在不断的增多，而有些家庭收入有限，每一年都在攒首付，但是迟迟不够。好不容易凑够了首付，银行却告诉现在全面停止了首付贷款的业务。

可想而知买房有多艰难，而且刚需为什么要买房是因为不得不买。之前也跟大家讲过，不得不买的有哪几种？

比如说孩子上学给老人养老，还有结婚要用。其中年轻人面对最多的就是结婚，必须要有一个房子，因为有了房子才有保障才是发展的动力。时候只能够全款去买房子，但是全款的家庭是少之又少，真的能够拿出全款也可以说是自己的父母，自己还有对方的父母倾家荡产来凑的。

所以说银行停止贷款以后刚需买房就会变得很困难。

 

第三类人就是开发商。

在去年的时候，我们知道Top给了开发商三道红线。这三道红线实际上就是要让开发商降负债。

开发商现在的负债已经高于百分之百，金融风险太大，又给了银行的两道红线，什么意思？

以前我们也讲过，开发商拿地也是需要到银行贷款的。但是由于你负债太高，没有达到标准，时候就要限制银行再给开发商贷款。我们可以看一下这一两年开发商的日子是并不好过的。大的开发商都有点撑不过去了，更别说很多小的开发商，直接就宣布破产了。还有一点就是已经贷款的这些开发商。可能就是马上要把所有的钱还给银行，还不上怎么办？就直接把房子扔给银行，成为烂尾楼。开发商不需要负任何责任。

这个时候我们可以想象一下，受苦受难的就是普通的购房者。

 

第四类就是某些地产相关的行业。

之前我们也讲过，房地产行业在过去二十年一直都是我们国家的经济支柱产业。它影响的是百分之八十的其他行业，不管是上游的供货商也好，还是下游的普通老百姓也好，都牵扯在其中。

如果房地产一旦倒塌了，其他别的行业也基本上都会受牵连。而且影响到的是我们每一个人。

所以说房地产不能倒，银行，也不能停止贷款。我们现在所讲的房住不炒，就是为了让房价稳定，让市场稳定。

让房价回归到合理的一个区间，而不是大家所期望的房子变成白菜价。因为这样引发的后果是我们每个人都没有办法去承担的。