本文目录

• 100平米公摊多少属于正常范围？
• 大户型和小户型公摊分别是多少？
• 洋房公摊面积一般多少？
• 11层楼房公摊面积标准？
• 26%的公摊面积大吗？
• 公摊21%高吗？

100平米公摊多少属于正常范围？

100平米的公摊面积一般在百分之十九至百分之二十属于正常的范围。

作为业主是公摊面积越小越好。但是总归是要有公摊面积的。

公摊面积在百分之十九至百分之二十，这样的商品楼房属于公摊面积合适，没有高大的进门大厅，楼道楼梯，电梯适中。属于老百姓的房子。

大户型和小户型公摊分别是多少？

公摊是根据楼层来算的，大小户型都一样；多层得房子公摊一般都在7%-12%，看有没有电梯了；小高层得房子公摊一般都是15-21%，中高层一般都是20——25%；大高层就大了，一般都是25-29%，公摊系数是有规定的，但现在开发商开发得时候都会用增送空间来抵充公摊，把公摊做低，本来公摊28%，但是增送给你一块，玩数字游戏一抵充就说是20%了

洋房公摊面积一般多少？

洋房公摊面积一般在15%-30%。但只有一栋洋房的小区，其公摊面积将达到20%-35%左右。目前，洋房公摊面积并没有什么固定标准，因为公摊面积会根据电梯数量、住户数量、门厅大小等因素来变化。如果洋房的楼层比较高，那么电梯肯定会设置的多一些，所以公摊面积就会更大。

洋房公摊面积20%算大吗：

洋房公摊面积20%不算大。一般情况下，多栋洋房的小区，公摊面积在15%-30%左右。而只有一栋洋房的小区，公摊面积在20-35%之间。并且正常情况下，洋房的楼层越低，公摊面积就越小，使用面积就越大，而洋房的楼层越高，那么公摊面积就会越高。

洋房和高层有什么不同：

1、公摊面积不同。层数越高公摊面积就越大，所以高层的公摊面积要比洋房的公摊面积大，平均在25%左右。一共100平的楼房，如果有25平米的公摊面积，那么实际套内面积在70平左右。洋房是一梯两户，公摊面积比较小，使用率可以达到87%左右，一共100平的房子，实际套内面积可以达到85平左右。

2、容积率不同。容积率会涉及到居住舒适度的问题，容积率越低居住的舒适度就越高，我国洋房的容积率在0.8-1.2之间，高层的容积率一般在2.8-4.0之间。

11层楼房公摊面积标准？

10~16%

11层小高层的公摊面积大概在10~16%之间，公摊面积不能太大也不能太小，需要在合理的范围之内。公摊面积主要受到电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响，通常房屋的层数越高，公摊面积也就越高。

26%的公摊面积大吗？

26%的公摊面积确实很大，一般的公摊面积在20%左右。如果是小爱矮层，公摊面积在18%左右，当然有个别例子的公摊面积在30%左右，我想你的26%的公摊面积应该是公寓或者是整体间均面积不超过90平米的住宅区，这样的房间一般地段会比较好，公摊面积大一点也无妨

公摊21%高吗？

不算大，一般小高层高层公摊都得在20%-30%之间，我见过最高的公摊是27.3%。

是21%的公摊那就不算大！现在的很多高层住宅楼，设施更全，公共区域也更大，比如楼道，电梯井，楼梯间，管道井等等，这么多的区域都会平均分摊给各个业主，所以21%的公摊比例也是在合理范围内的，如果是商铺的公摊，最多还可能达到50%，普通住宅楼基本上不会超过35%的公摊。