本文目录

• 建筑面积计算规则2022最新最全版？
• 03建筑面积计算规则？
• 建筑面积计算公式及详细解释？
• 建筑面积怎么算？
• 建筑面积计算规范最新国家标准？
• 2021建筑面积计算规则？
• 计算总建筑面积和标准层每层建筑面积？

建筑面积计算规则2022最新最全版？

1.计算建筑面积的范围

(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

(2)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度计算。

(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

(5)用深基础做地下架空层加以利用，且超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用，且超过2.2米，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(7)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

(8)图书馆的书库按书架层计算建筑面积。

(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。

(10)舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。

(11)建筑物内的技术层，超过2.2米的，应计算建筑面积。

(12)有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

(13)有柱的车棚、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。

(14)突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(15)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(16)封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

(17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

(18)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

(20)跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。

2.不计算建筑面积的范围

(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

(2)检修、消防等用的室外爬梯。

(3)2.2米以内的技术层。

(4)构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。

(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。

(6)没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

(7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

(8)小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

03建筑面积计算规则？

根据03建筑面积计算规则，建筑面积包括所有建筑物内外的水平投影面积，包括主体建筑、附属建筑和构筑物。

主体建筑的面积是指建筑物各层平面面积之和，包括外墙面积和内墙面积。附属建筑的面积包括门廊、阳台、楼梯、电梯间等附属空间的面积。构筑物的面积包括屋顶、天井、露台等构筑物的面积。此外，建筑面积还包括各种设备间、管道井、垃圾间等非居住空间的面积。总之，03建筑面积计算规则综合考虑了建筑物内外各个部分的面积，以全面准确地反映建筑物的实际占地情况。

建筑面积计算公式及详细解释？

建筑面积是长乘宽的乘积。行业标准规定，建筑面积是外墙的长度乘以宽度（也可以是高度）。建筑面积的计算公式：

长×宽＝（平方米）。

如果是空间体积，则计算公式

长×宽×高＝（立方米）。

这面积和体积（空间容量）是完全不同的两个概念，区别在于一个高度的乘积。

建筑面积怎么算？

建筑面积是指建筑物在水平方向上的占地面积，包括内外墙厚度和阳台等非居住面积。建筑面积的计算一般按照国家规定的标准进行，通常是采用建筑物的平面图来进行测算。在计算过程中需要注意减去不计入建筑面积的部分，如柱子、梁、管道、空调机房等。建筑面积的大小直接影响到建筑物的总造价和使用效益，对于开发商、业主和房屋买卖等方面都有重要的意义。

建筑面积计算规范最新国家标准？

1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。

2、假层、阁（暗）楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上（含2.00m）的部分，按其投影面积计算。

3、房屋天面上层高在2.20m以上（含2.20m）的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。

4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2.20m以上（2.20m）的，按其结构的外围水平投影面积计算。

5、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的，按结构的外围水平投影面积计算。

6、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。

7、有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积计算。

9、复式、跃层建筑中的挑空层部分，不论层高多少，均按一层计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层认定。

（二）计算一半建筑面积的范围

1、敞开式阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积的一半计算。

2、房屋中挑阳台，其周边设置栏杆等围护结构、无雨罩的，以敞开式阳台认定，按其结构的外围水平投影面积的一半计算。

3、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

4、挑阳台的底层投影部分，设有类似于楼上阳台围护结构的，按其结构的外围水平面积的一半计算。

（三）不计算建筑面积的范围

1、在房屋屋顶周边设置栏杆等围护结构形成的晒台、露台等，不计算建筑面积。

2、房屋中与室内不相通的伸缩缝不计算建筑面积。

3、假层、阁（暗）楼和斜面结构屋内净高在2.00m以下（不含2.00m）的部分不计算建筑面积。

4、挑楼、挑廊、挑阳台的底层投影部分不计算建筑面积。

2021建筑面积计算规则？

(1)单层建筑物不论其高度如何，按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙紧实脚以上的外周水平面积计算。 单层建筑物有部分楼层的，也要计算建筑面积。

（2)高低连跨的单层建筑物，在需要分别计算建筑面积时，高跨边跨时，其建筑面积用光阑脚以上两端山壁外面之间的水平长度乘以光阑脚以上外壁表面到中柱外面之间的水平宽度进行计算。 高跨度为中跨度时，其建筑面积通过光阑脚以上两端山壁外表面之间的水平长度乘以中柱外侧线之间的水平宽度来计算。

　　(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其下层按建筑物外墙挤脚以上外周水平面积计算，二层及二层以上按外墙周边水平面积计算。

　　(4)地下室、半地下室、地下工作场所、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其护墙)周边的水平面积计算。

　　(5)在深基础上建造和利用地下结构物，且层高超过2.2米时，按结构物外周水平面积的一半计算建筑面积。

　　(6)在坡地的建筑利用作业时，吊起脚作为架空楼层使用。 另外，层高超过2.2米，根据围护结构外周的水平面积计算建筑面积。

　　(7)通过建筑物通道，建筑物内的大厅、大厅不论其高度如何，按层计算建筑面积。 大厅、大厅内的走廊部分根据其水平投影面积计算建筑面积。

　　计算总面积：建筑物建筑面积的结构层高在2.20m以上。 局部楼层(有周围保护，无周围保护，靠底板)、结构层高在2.20m以上。 在建筑物架空层、坡地上悬挂脚的架空层，其结构层高在2.20m以上。 设置在大厅、大厅内的走廊，结构层高在2.20m以上。 地下室、半地下室、结构层高在2.20m以上。 门斗有围护结构，结构层高在2.20m以上。

计算总建筑面积和标准层每层建筑面积？

1、总建筑面积＝项目占地面积×容积率＝4000×5.5＝22000平方米；

2、根据建筑覆盖率为60%，得出建筑基底面积为：4000×60％＝2400平方米；

3、因为一至四层面积均相等，所以一至四层的累计建筑面积为：2400×4＝9600平方米。

4、所以，标准层每层建筑面积为：（22000－9600）/10＝1240平方米。