本文目录

• 电梯房的公摊面积？
• 电梯房公摊面积一般为多少？
• 电梯房公摊面积？
• 电梯房公摊面积是什么意思？电梯房公摊面积多少合适？
• 电梯房公摊多少属于正常范围？
• 电梯房公摊面积？

电梯房的公摊面积？

1、如果电梯房的总楼层是6层或者是6层以下，那么这种房子的公摊面积普遍是在8%到12%之间。

2、如果电梯房的总楼层在7到12层的话，那么这种类型的电梯房，公摊面积应该是在10%到15%之间。

3、如果电梯房的总楼层是在13层或者是13层以上，那这种类型的电梯房，公摊面积应该是在14%到24%之间。

电梯房公摊面积一般为多少？

如果按正常的一梯两户计算，每户的公摊面积约25平方左右，因为两户分担的电梯井道，电梯前室和本层的消防楼梯面积，如果是二条电梯使用的可能更多，而且部分电梯前室的面积比较大，所承担的平方数也相应增加，所以，一般一梯两户约25平方左右是非常正常的。

电梯房公摊面积？

1、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8％至12％；

2、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是7层至12层的，则公摊面积普遍是在10％至15％；

3、电梯房公摊面积国家标准如果电梯房是13层，或13层以上的，则公摊面积普遍是在14％至24％。

电梯房公摊面积是什么意思？电梯房公摊面积多少合适？

现在很多人选择了使用电梯。但是对于电梯房也是有公摊面积的，但是很多人在购买的时候不太了解电梯房的公摊面积，只看见开发商在合同上写的公摊面积的数据。所以急想要对公摊面积多了解一下，以免自己多摊公摊面积。下面就来介绍一下电梯房公摊面积是什么意思？电梯房公摊面积多少合适？

电梯房公摊面积是什么意思？

1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

2．各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50％。公摊面积是一个让人又爱又恨的词，公摊面积大，房屋使用率就低了；公摊面积小，舒适度就降低了。

3、因为国家对公摊面积没有严格的规定，所以大家在购买电梯房的时候要自行注意公摊面积。

电梯房公摊面积多少合适？

1、一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10％－25％左右；多层住宅的公摊面积约10％－15％；小高层住宅高层住宅一般在20％以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。而酒店式公寓等住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40％以上的。

2、从建筑形式上分，一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中，塔楼的分摊系数一般在18％—26％之间。而板楼的分摊系数则在14％—16％之间。

3、根据建筑工艺和一般的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动。一般来说，高层里塔楼的分摊系数在0．18～0．26之间，而高层板楼的分摊系数则在0．14～0．16之间，多层建筑的分摊系数在0．11～0．16之间。

以上介绍的电梯房公摊面积是什么意思？电梯房公摊面积多少合适？对于电梯房的公摊面积我们有了一些认识，并且对于公摊面积的标准也了解。所以在购买电梯房，需要交电梯房的公摊面积时，我们就知道，自己应该摊多少，可以避免自己多摊。

电梯房公摊多少属于正常范围？

电梯房的公摊面积通常会比普通住宅大一些，这是由于电梯房具有更高的功能性，例如需要提供更多的室内空间和设备，如电梯、消防通道等。因此，公摊面积的合理范围应该在 25% 至 35% 之间，具体数值还需根据实际情况进行评估。

电梯房公摊面积？

公摊面积包括以下范围：

各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋；

套（单元）与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。计算公摊面积须区分多层商品住宅楼和多功能综合楼而定，计算方法不同。