6月16日，国家统计局发布了2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，长沙新房同比、环比皆有所上涨；二手房同比上涨，环比下跌。

从数据来看，新房方面：长沙5月的新建商品住宅价格同比上涨4.8%，环比上涨0.2%，长沙房价走势已连续18个月上涨。

在2022年4月，长沙的涨幅同比位列全国70个大中城市第五，2022年5月位列第五，前四城市有：北京、杭州、银川、西安。

二手房方面：长沙5月份同比上涨1.4%，环比下跌0.2%，同比涨幅位列70个大中城市第七，而北京以5.3%的同比涨幅位居首位。

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

 

5月份商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。

 

一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降

 

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

 

5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

 

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

 

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。

 

5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。

5月分类指数表