10天内，中央媒体3次“提及”房地产市场，房价走势已定？必须明白

　　是的，经过这么多利好的政策刺激，房地产市场并没有像大家想象的那样上涨，而是再次回落。

　　科瑞追踪的15个主要城市成交数据显示，2023年第15周成交量环比下降43%至1324万平方米，剔除节假日影响。其实大家都明白，主要是市场不灵了。

　　购房者的信心无法调动，连年轻人都睡了，各种信用卡都被注销，连老人用的存折都被激活了。由于每次账户变动都会记录在账本中，因此资金流动的统计数据会更加清晰。

　　我们现在大部分的消费者都是通过扫码或者刷卡的方式来使用移动支付，当我们很少使用现金的时候，我们就会失去真钱的感觉。认为钱只是一堆数字，不会有太多的消费心理障碍。

　　因此，年轻人开始选择省钱，减少不必要的开支。看看最新的官方国民存款数据：

　　央行预计，2023年一季度，居民储蓄将增加约10万亿元，按全国14亿人口计算，人均银行存款将超过7000元。

　　过去，人们总认为把钱存在银行太保守了，钱应该投资才能赚钱。尽管银行存款利率不断下调，但人们还是愿意把钱存在银行。

　　造成这种情况的原因，在我看来，主要有以下几点：

　　1我国老百姓素来有勤俭节约的习惯，未雨绸缪的意识会下意识地让我们认为把钱存在银行是安全的。

　　2、经过三年的疫情考验，我们更加明白“家里有饭吃”，不要慌张，存点钱以后用。

　　3近几年的经济形势你也看到了，公司倒闭，饭店老板倒闭，裁员减薪太普遍了，给你的老板省点心，或许是最好的选择。保存。

　　经济环境很差，楼市也很久没有回暖，那么2023年的房价未来走势会如何呢？其实三大趋势已经说明了问题：

　　一、人口红利时代结束

　　国家统计局数据显示，2022年末全国人口141175万人，比上年末减少85万，这是我国人口首次出现负增长，我国已正式进入人口负增长国家名单。

　　负增长的原因主要与长期低生育率有关，2022年全年人口为956万，出生率为677‰。

　　低生育率的原因很简单，年轻人没钱买房，大部分家庭买不起彩礼，这包括年轻女性自我意识的觉醒。

　　2不是每个人都有多余的现金来买房或投资

　　疫情导致经济疲软，购房者真的没钱，或者有钱也不敢轻易投资，买不动产等。毕竟，这是将现金放在手中最安全的时候，您会感觉更舒服。

　　3、由于房产税和保障性住房的开征速度不断加快，大家看好房价未来走势。

　　房地产市场供需发生变化，卖方市场变成买方市场，房屋大量过剩，未来可能面临降价。经过近两年300多次的调整，二手房市场率先做出反应，如果需要收购或翻转的房子多，就全部挂牌。

　　毫无疑问，房子已经回归住宅领域，买房赚钱的时代已经成为过去。这与中央媒体《经济日报》过去一周多次提及楼市无关。

　　3月29日，《经济日报》在《深挖改善住房需求潜力》一文中指出，切实落实切实支持改善住房需求的相关政策。

　　3月30日，《经济日报》在《房地产市场预期向好》一文中为未来房地产走势定调。市场预期向好，但同时也要注意防房地产市场升温。

　　4月5日，《经济日报》在《房地产仍是'大而好产业'》一文中称：房地产仍是'大而好'的产业。虽然行业规模相比过去较小，但年营业额仍能达到10万亿元，市场规模还是相当大的。

　　总体意思其实很明确，高层不希望看到楼市继续下跌，但也不希望楼市过热。因此，我们可以预见，如果未来房地产市场依然如此低迷，肯定会有新的利好政策刺激，但房价大幅上涨并不现实。