房东租客注意，2023年起这5类房源将禁租

　　事实是，随着我国房地产市场的发展，无论是买卖房屋，还是房地产租赁市场，实际调控越来越完善。

　　这意味着，为了保护双方的利益，相互的权利和义务是平等分离的。因此，从2023年开始，有五类房子不能出租。

　　无论你是房东还是租客，都需要对相关政策有一个基本的了解。

　　第一点是为几个房间创建分区。在很多这样的城市，大家会注意到这个问题，就是壁垒的突破。因为大城市的房租会很贵，而且很难找到房子。

　　很多人刚毕业，手头没有多少钱，工作也还没有稳定下来。这个时候，房子越便宜越好。因此，很多人仅仅因为便宜，就失去了最基本的居住舒适和所谓居住条件的功能。安全。

　　所以一些房东也看好这一点，把两房分成四房，甚至把四房分成七房、八房。

　　各种隔断，包括一些厨房，包括一些卫生间，还有一些被非法改动以收取高额租金，并被擅自标记为杂项隔断。在这种情况下，安全实际上是最大的问题。

　　另一种是将厨房或阳台等公共空间用作出租公寓。这在大城市里很近，无论是角落，厨房，阳台等等，都是功能单一，不适合居住。

　　比如，即使隔开一部分房间，卫生间其实也会对人们的居住舒适度和身心压力产生很大的影响。

　　包括厨房，因为里面有各种管道，天然气等等，安全性其实会差很多。即使您将这些危险和风险隔离开来，它们仍然存在。

　　第三类房屋是违规建造的房屋。这类房子主要是指一些产权不多的房子，还有一些房子是违规乱建的。

　　所以，装修不管怎么改，其实很多都是不按照标准，不规范的，如果违章改，很容易造成一些安全隐患，尤其是楼道，包括限制公共场所的问题。

　　由于电气危险和其他方面集中在这些房屋中，因此经常发生事故或火灾。

　　第四类是装修不达标。过去有很多地主。为了尽快赚钱，经过简单的安排，尽快把房子租出去。

　　但是有多种因素，例如使用的材料，使用的木材等。一个都不达标，结果就是甲醛等有害气体严重超标，对人体健康造成威胁。

　　以前有个朋友在北京租房子，短暂的生活后发现血液有问题，最后查明是长期吸入甲醛引起的。

　　第五点是人均占有面积不达标。我们都知道，并不是所有的人均面积都达标，因为每个人都生活。它需要一些空间。例如，一所房子只有两个房间。

　　每间房子只有十几平米，只能住两个人。如果多了，那就是超标了。虽然很多人都说我们挤在一起，但长期生活在短暂的过渡中是不够的。

　　比如北京，人均居住面积不足5平方米。这是一个不合适的房间，即最多可容纳5或2人。

　　和以前在北京一样，一个房间里经常有五六个人。这种安全隐患等等，包括居住体验，都是非常糟糕的。

　　一旦出现各种乱踩踏什么的，还有各种耗水什么的，就更惨了。因此，现在正在密切研究这些方面。