【南山·天岳】

一、地段区位介绍

岳麓区·云栖路

二、周边配套介绍

多个公园

三、楼盘参数简介

毛坯2.5W

四、户型和样板间

140-460㎡

奢享私家电梯井

最高赠送可达300%

超高层高3.3-3.5米

超低容积率0.52

双首层阳光地下室设计

1982年，中国南山开发(集团)股份有限公司，在深圳赤湾诞生。国务院特批，首家中外合资企业。中国第一家混合所有制企业。2018年综合实力位居中国企业500强第170位

一、地段区位

       

岳麓山脉海拔172米纯墅区

二、周边配套

1、交通

向南约300余米可上二环、600余米有高速入口，周边没有地铁规划

2、教育

博才白鹤小学约1KM，师大附中博才实验中学等学校派位

3、商业

项目自带3000多平的商业街区，龙湖天街、卓伯根等

4、休闲

项目自带天然湖泊——“白鹤天池”；周边岳麓山、象鼻窝森林公园、梅溪湖、洋湖、桃花岭等公园环伺

三、楼盘参数

开发商：长沙南山天池房地产有限公司

产品：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：218000㎡

建筑面积：109000㎡

容积率：0.52

绿化率：45%

在售面积：140-160、200-260上下叠，390-460双拼

开盘户型：首开163上下叠、212上下叠、450双拼户型

价格：约2.5W

总楼栋：86栋，473套

总楼层：5层叠拼

单层高：项目标准层高约3.3-3.5米

总户数：473套

物业费：4.98元/㎡/月

交房时间：预计2023年底

四、户型和样板间

       

212㎡下叠

212㎡上叠

200㎡下叠

200㎡上叠

团房观点：

1、地段：岳麓区含浦北，梅溪湖南，岳麓山西

2、户型：叠墅（上下叠）

3、价格：约2.5元/㎡

4、客群：纯改善客群

5、观点：岳麓区群山中，到梅溪湖和大学城都很近，适合麓谷和湘江智谷企业老板享受生活