【澳海谷山府】

一、地段区位介绍

望城区·谷山北

二、周边配套介绍

谷山森林公园

三、楼盘参数简介

精装8700

四、户型和样板间

110-130㎡

      

长沙澳海澜庭（谷山府），是澳海控股集团集二十年开发经验和全集团资源优势奉献的“澳海”品牌系中的经典之作

一、地段区位

       

望城区银星路，月亮岛西成熟片区

二、周边配套

1、交通

小区门口12趟公交车➕附近地铁4号线

       

2、教育

万婴双语幼儿园，长郡月亮岛第三小学、师大附中星城实验中学

       

3、商业

自带1.9万方商业广场，新华联商业广场，砂之船奥特莱斯

4、休闲

双公园环绕，谷山体育公园，谷山森林公园

       

三、楼盘参数

开发商：湖南澳海谷山府房地产开发有限公司

产品：70年产权普通住宅

交付标准：精装

占地面积：150000㎡

建筑面积：409565㎡

容积率：约3.33

绿化率：36%

梯户比：2T4H

在售面积：110-130㎡

价格：8700元/㎡

总层高：11、18、29、30、32层不等

总楼栋：21栋

总户数：约2429户

车位：2413个

物业公司：华诚物业

物业费：2元/㎡/月

交房时间：预计2023年6月

        

四、户型和样板间

 

团房观点：

1、地段：望城区月亮岛西

2、户型：110-130㎡

3、价格：精装均价8700元/㎡

4、客群：刚需客群

5、观点：月亮岛如今已经让纯刚需高不可攀（毛坯最高限价已达13000元），月亮岛到高铁西站的中间地带目前成为刚需置业的重点片区。公交路线多通达性好，周边学校较多且都是挂牌的名校，商业配套齐全（隔壁小区配套的商业街火宫殿海底捞等都有），东边是谷山体育公园。8字头买到该地段精装，首付仅30W，预算有限的刚需一族夫复何求？