【时代倾城】

一、地段区位介绍

望城区·月亮岛

二、周边配套介绍

地铁4号线

三、楼盘参数简介

预计精装1.？W

四、户型和样板间

115-149-253

面积段：115-149-151-197-253㎡

广州市时代地产集团在长沙倾力打造的首个高端精装楼盘，项目雄踞滨水新城CLD核心，紧邻环境优美的月亮岛。与滨江新城CBD紧密对接，项目南3公里为市府中央政务区。项目独占滨水新城、滨江新城、市府中央政务区三大区位优势。总用地面积约66.76万平米（约1001.46亩），总建面约230万㎡，是一个集居住、娱乐、运动、休闲等功能为一体的大型综合社区

一、地段区位

望城区~月亮岛片区：距离五一商圈直线约10KM，距离高铁西站直线约10KM

二、周边配套

1、交通

项目在4号线地铁湘江新城站附近，周边主干道有银杉路、金星路、潇湘大道、银星路等城市主干道，交通条件非常好

2、教育

项目自建幼儿园，根据望城教育2022年公布的学区显示，时代倾城就读门口的师大附中星城实验一小+长郡双语白石湖实验中学

长郡双语白石湖实验中学是ZF重点打造的优质初中，教师100%带编制，师资非常优秀，首任校长杨小华之前在长郡双语担任学校教育处主任

3、商业

约3km以内有近百万方的商业配套，比如：砂之船购物中心、星巢PARK购物中心、规划的龙湖天街等，生活非常方便

‘

4、休闲

湘江、月亮岛公园、白石湖公园、银星湾公园、星悦湖公园、谷山体育公园等

三、楼盘参数

开发商：长沙玫瑰园房地产开发有限公司

产品：70年产权住宅

交付标准：精装

占地面积：约35779㎡（六期）

建筑面积：约223000㎡

容积率：约4.5

绿化率：约33%

得房率：约%

梯户比：梯户

在售面积：115-149-151-197-253㎡

价格：元左右

总层高：层

单层高：

总楼栋：/栋

总户数：约/户

车位：/个

物业公司：时代物业

物业费：2.8元/㎡

交房时间：待定

四、户型和样板间

团房观点：

1、地段：望城区月亮岛片区

2、户型：115-253㎡，户型反正

3、价格：预计精装，1.？w

4、客群：刚需改善产品齐全

5、观点：这是一个超大型社区，从2013年首开至今9年了，楼盘品质和物业口碑都还是不错。地段目前已经是长沙房市的热门板块，地铁、学校、商业配套、周边景观资源，等方面也不错。因为是老盘推新，预计价格有优势，值得关注